Выбираем земельный участок грамотно

Задавшись целью купить земельный участок рядом с городом, будущие владельцы загородной недвижимости оказываются перед выбором, на какой местности обосноваться. У водоема, в лесу, в поле? У каждой из этих зон есть ряд преимуществ и ряд недостатков, и для того, чтобы не пожалеть о своем выборе в будущем, стоит рассмотреть каждый из аспектов и определить их важность для себя.

Для начала, конечно, стоит определиться с целью покупки. Обычно землю приобретают для: 

·       строительства загородного дома;

·       места отдыха на природе (дача без возможности постоянного проживания);

·       занятия фермерством (животноводство, овощеводство и т.п.).

Поле

Для занятия сельским хозяйством лучшим вариантом станет земля на просторной местности с минимумом деревьев, кустов и относительно ровным ландшафтом. Немаловажную роль будет играть и состояние почвы – она должна быть плодородной или пригодной для восстановления. Тогда вы без проблем сможете взращивать овощи или фрукты, зерновые культуры или разводить скот, у которого будет достаточно места для выпаса.

Важно, однако, обращать внимание на доступ к воде, на транспортную доступность и отсутствие свалок и скотомогильников поблизости. Поскольку открытая местность не защищена от ветров, все запахи с легкостью могут долетать до территории.

В поле, разумеется, можно возвести и жилище с множеством пристроек. Отсутствие большого количества деревьев не только облегчит процесс застройки, но и сделает ваше помещение более светлым и незатененным.

Лес

Преимуществом покупки земельного участка в лесу является удобренная почва, отлично подходящая для посадок; чистый воздух; доступ к древесине для отапливания помещения; множество вариантов оформления участка, который станет частью природного пейзажа. Кроме того, в лесу можно заняться пчеловодством.

Но стоит учитывать и определенные минусы. Перед началом застройки в любом случае придется проводить вырубку – накладно и по времени, и по финансам. Также нужно осознавать риски, главный из которых – повышенная жароопасность. И конечно, в лесу никуда не деться от обилия насекомых.

Вода

На участке вблизи водоема можно ожидать идеально увлажненную почву, отлично подходящую для выращивания овощей, фруктов и ягод, а также потрясающие виды из окна. Кроме того, близость к воде дает возможность для различных видов досуга – от плавания до рыбалки.

Однако выбирая землю у воды, нужно обратить внимание на следующие факторы:

1.     степень загрязненности водоема (он должен быть признан экологически чистым);

2.     наличие надежных подъездных путей, которые не затопит весной;

3.     берег оптимальной высоты: слишком высокий берег может со временем размыть водой, что приведет к обрушению, а низкий рискует быть затопленным.

Как мы видим, каждая из территорий обладает рядом значительных преимуществ и недостатков. Самое главное – понять, что от загородной недвижимости хотите получить именно вы, и тогда выбранный участок обязательно принесет вам исключительно приятные впечатления.